9月百城房价涨幅扩大 京沪等十大城市同比涨逾21%
2016-10-01 08:27
0
41632

今年8月以来多地调控政策尚未见明显成效。继国家统计局公布8月一线及二线热点城市房价环比增幅创逾六年新高后,新近公布的9月百城房价数据显示,新建住宅均价涨幅较8月扩大,北京、上海等十大城市的同比涨幅还突破了21%。

中国指数研究院今日公布报告显示,9月全国新建住宅价格加快上涨,郑州房价环比涨近7%,与统计局8月数据一致,仍为环比涨幅最高城市。而且9月环比上涨城市占比超过80%,深圳等六个城市同比涨幅超过40%。

上述报告称:

  • 9月全国百城新建住宅均价报12617元人民币/平方米,环比上涨2.83%,涨幅较8月扩大0.66个百分点;9月这类均价同比上涨16.64%,涨幅较8月扩大2.89个百分点。
  • 9月新建住宅价格环比上涨的城市81个,比8月增加13个,9月环比下跌的城市18个,比8月减少11个
  • 9月环比涨幅前四名郑州、无锡、常州和昆山涨6%-7%,最高涨幅为郑州6.92%,紧随其后的珠海、廊坊、杭州和芜湖涨幅在5%-6%,涨幅排名前十的城市至少环比上涨4.8%。
  • 9月新建住宅价格同比上涨的城市有69个,较8月减少2个,其中惠州、昆山、东莞、深圳、廊坊和珠海六市涨幅均超过40%。当月新建住宅价格同比下跌的城市31个,较8月增加2个,最大跌幅不超过6%。

20161001SepHundread Cities newstart

以上报告数据显示,9月一线城市新建住宅涨幅大多超过百城平均水平,包括一线城市在内的十大城市涨幅也都超过8月:

  • 9月北京、上海和深圳新建住宅均价同比涨幅均接近或超过20%,深圳的涨幅高达41.88%,环比涨幅以北京的3.88%居首,广州和上海涨幅也都超过3.5%。
  • 四大一线城市以及杭州、天津、南京、成都、武汉和重庆这十大城市9月新建住宅均价环比上涨3.41%,涨幅较8月扩大0.69个百分点。
  • 9月以上十大城市同比涨幅达到21.49%,较8月扩大3.43个百分点。除了涨幅最高的深圳,南京、上海、武汉和天津涨幅在20%-40%之间。

20161001SepTen Cities newstart

值得一提的是,8月房价涨幅明显加快后,热点城市政策收紧力度加强,但部分城市成交量仍出现高峰。中国指数研究院解释,这是受政策收紧预期影响,购房者抓住政策出台前的窗口期积极入市。

中国指数研究院预计,未来或有更多城市加入政策收紧行列,政策力度也将不断强化。由于短期内供应增长有限,房价调控还有压力,不过地方政府收紧政策有望抑制部分投资和投机的需求,房价涨幅料将逐步趋稳。

收藏
相关新闻
请发表您的评论