中企出海从买买买到卖卖卖 银行业内保外贷扛了多少雷?

短债长投正遭遇高压监管。

去杠杆政策下达之前,以万达、海航为代表的中国财团大肆收并购海外房地产项目,一时间风头盖过了中东和俄罗斯的石油大亨。但随着国内监管部门收紧中企对外投资审批政策,银行业被要求缩小对外信贷敞口,万达和海航由“买买买”旋即转向“卖卖卖”。

最近一笔大宗交易发生在美国。据美国商业地产网站THE REAL DEAL报道,万达出售了洛杉矶的房地产项目和芝加哥的商业地产综合体项目,买方是来自加拿大的三五集团。至此,万达已经清仓海外重资产,仅象征性地保留了一小部分股权,作为品牌授权和物业管理等轻资产运营的底层资产。

王健林曾对英国金融时报解释,外汇管制加强之后万达还可以到境外进行融资,之所以收缩并购战略,是不想成为违背国家政策导向的公司。但监管政策很快地进行了升级,从管制外汇流出到查处银行业内保外贷业务,防风险转向去杠杆,直接促使中国买家变成卖家。

银行业整体内保外贷业务的资金规模有多大?官方没有披露这一数据统计,我们只能从那些中国财团买入又卖出的项目中一窥究竟。