4月份70城新房价格均上升 西安秦皇岛涨幅最高

来源: 中国房地产报
12城二手房价格环比下跌。

本文来源:中国房地产报 (ID:china-crb),作者:中房报

 

 

 

中房报记者 李燕星|北京报道

 

今天上午,国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格 变动情况》显示,4月份各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。

 

从数据来看:

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;

二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;

二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点;

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;

二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

 

另外,在70个大中城市中,秦皇岛、西安涨幅明显。

 

《2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示,除赣州与韶关这两个三线城市新房价格环比下跌0.1%以外,其他68城新房价格均环比小幅上升。

 

在68城新房价格指数中,秦皇岛以1.8%的环比涨幅位居第一。今年1月至3月,秦皇岛新房价格环比涨幅分别为1.7%、0.9%和1.4%。

 

在70城新房价格指数中,西安以23.8%的同比涨幅位居第一。今年1至3月,西安新房价格同比涨幅分别为23.5%、24.2%和24.4%,这意味着,今年西安新房价格同比涨幅连续四个月位居70城榜首。

 

在住房调控政策上,西安也采取了一定措施。今年4月23日,西安住房公积金管理中心发布了《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》,收紧当地住房公积金政策,暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金,并降低公积金贷款最高额度以及提高公积金贷款首付比例等。该通知已于5月13日正式执行,业内人士认为此举可有效抑制投机。

 

除西安外,4月份新房价格同比指数超20%的有4个城市:呼和浩特22.3%、贵阳20.1%、秦皇岛20.1%、大理21%。

 

二手房方面,在《2019年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数》中,12城二手房价格环比下跌,其中就下跌数据来看,济南下跌0.3%、青岛0.2%、武汉0.2%、广州0.4%、成都0.2%、安庆0.8%、宜昌0.1%、常德0.2%、湛江0.2%、泸州0.5%、南充0.2%、遵义0.1%。

 

可以看到,上述12城中,7城为三线城市、4城为二线省会城市,广州成为4个一线城市当中唯一二手房价格环比下降城市。

 

就国家统计局1至3月份数据来看,广州二手房价格分别依次下降0.3%、0.2%和0.5%。相比北京、上海、深圳3个一线城市缓慢回温的态势,广州的二手房价格一直处于下降趋势。

 

1月,除上海二手房价价格指数保持不变,北京、广州、深圳3个城市分别下跌0.1%、0.3%、0.3%;2月,北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海下跌0.1%,广州下跌0.2%;3月,北京、上海、深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,只有广州持续下跌0.5%。

 

有分析师表示,广州二手楼市3月以来有所升温,市场交投活跃度优于2018年四季度。不过,出售二手房的普通业主对市场变化的敏感度,远低于开发商,因此,广州二手房市场仍存在一定让价空间。

 

另值得一提的是,《2019年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示,70城二手房价格同比增幅中,只有上海1座城市出现下跌,跌幅1%。

 

 

 

责任编辑:马琳 曹冉京

审读:戴士潮


中国房地产报版权所有

未经授权不得转载以及任何形式使用

如需转载,请后台回复“转载”了解规则

 

———— /推荐阅读 / ————

 

 

 

原标题《数据新闻|4月份70城新房价格均上升 西安秦皇岛涨幅最高》

参与评论
收藏
qrcode
相关资讯
写评论

icon-emoji表情