北上广深以外 哪些城市率先进入存量房时代

账面赚到的房价不一定都能“落袋为安”。

2019年上半年,中国楼市尤其是二手房市场,正在回归理性。

5月份70城二手房房价统计显示,一线城市二手房房价从2018年9月开始连续5个月下调后转涨3个月,5月份再次转向;二线城市涨幅从18年8月开始收窄,19年1月后连续扩大3个月,5月份重新收窄。相对于价格,二手房成交数据更早地显露出降温迹象。中泰证券研究所跟踪的14城二手房成交数据显示,4月份一二三线城市二手房成交面积环比增速均高位回落。

北上广深以外,中国楼市远未全面进入存量房时代。但二手房行情已经不容忽视,房产升值能否由账面上的房价上涨“落袋为安”,往往取决于二手房市场的成熟程度。

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