美国商场及酒店业凋敝 谁是CMBS债券的救世主?

没有客流就没有销售额,没有销售额就没有租金,没有租金来源的抵押贷款就会违约。而压力最终传导到债券市场的CMBS(商业地产抵押贷款支持证券)身上。

已经有机构投资者开始行动,进入债市、一级发行市场收购不良债券,甚至直接购买停摆的酒店和购物中心。