深圳史诗级土拍背后:土地市场全面降温

地产前周期弱化,后周期强化。

一向稳健、不抢头筹的万科——历经130多轮竞价,击退了招商、华润、中海等10家房企,以最高限制地价59.98亿元拿下宝安西乡地块,配建只租不售的人才住房面积66000㎡,溢价率45%。

深圳史诗级土拍连年上演,一方面是优质土地越来越稀缺,另一方面是当地楼市库存目前已经降至2017年来的最低区间,去化周期也下行至两年来的新低,供不应求加剧了房企在土地市场的抢筹