【二手房成交继续升温，新房去化仍存难题】日前对北京地区新房、二手房市场进行走访发现，近期，北京地区二手房市场延续11月以来的“暖冬”迹象，成交量仍然维持高位。以学区房、临近地铁次新房为代表的部分楼盘价格出现小幅攀升。相比之下，以限竞房为代表的新房市场普遍存在较大的去化难题，有些项目由于入市时间比较长，预售证已经过期，不得不由期房转入现房销售。对此，多位房产观察人士指出，相比深圳、上海等热点一线地区，北京地区楼市已连续多年呈现平稳态势，随着北京地区不限价地块出让增加，北京未来房地产市场仍存在较大机遇。（中证报）