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上海四批次首轮土拍成交148亿元,房企拿地“斤斤计较”

时值年末,上海再度迎来土拍“大戏”。12月5日,上海今年第四批次首轮土拍举行现场交易活动。本次土拍共出让8幅涉宅地块,最终3幅地块触顶摇号成交,1幅地块溢价成交,4幅地块底价成交,成交总金额约为148亿元。在克而瑞研究中心研究总监谢杨春看来,和上海今年前三批次土拍地块相比,第四批次土拍部分地块可售占比相对较少,更多地考验房企自持运营的能力。上海中原地产市场分析师卢文曦则表示,竞拍最后阶段一些房企选择放弃,看似有点可惜,但也说明在目前的市场行情中,房企开始“斤斤计较”了,成本、利润都会精细测算,不会做冒险之举。(上证报)