鲍威尔在FOMC后的新闻发布会上被问及租金上涨时回答道,租金通胀放缓的时点仍然很遥远。他指的是CPI报告的最新住房/OER(业主等值租金)通胀数据,该数据确实在飙升….
但这是延迟的租赁市场。租金的实际情况如何?Apartment List最新月度报告显示,房租10月份环比下跌了0.7%,已连续第二个月环比下跌,并且是2017年以来的最大单月跌幅。
Apartment List表示,过去两个月市场迅速降温,但降温的时点与之前典型的季节性趋势一致。随着租赁市场进入冬季淡季,未来几个月租金可能会继续下降。但尽管月度开始下降,2022年租金仍总共上涨了5.9%。