海外经验：房价都是最后见底的？

海外地产销售和投资的下降周期一般分别为3年和4年，下跌幅度最大的一般是第1-3年，随着短期冲击过去后，基数走低、预期缓慢修复，跌幅会逐年收窄。根据海外经验，投资和销售的下滑时间往往远远短于房价的调整时间。（海通证券）