严防杠杆资金 北京土地市场缺的不是钱

作者: 岳嘉
一边是上半年多块宅地流拍,另一边是严防房企杠杆资金拿地,在寸土寸金的北京土拍市场,有钱已不是万能的。

2018年上半年,北京土地市场出现了一些反常的数据:

居住类用地出让规模不足年内出让目标的20%;

7宗宅地流拍,2017年全年也只有2宗;

宅地溢价率为14.88%,同比降低了16个百分点,环比也低了7个百分点。

凉凉的北京土地储备整理中心依然高居全国土地出让金榜单的首位,但高昂的土地成本、以控成本为核心的竞拍模式已经让诸多房企望而却步。

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