成功预测两次大顶的席勒:是什么让全球房地产同涨(同跌)?

作者: 乐鸣
诺奖获得者席勒成功“预言”了2000年和2008年的史诗级大顶,其令人耳目一新的“非理性”理论不仅适用于股市,更适用于房产。

诺奖获得者席勒的“运气”不是一般的好:2000年出版的第一版《非理性繁荣》成功“预言”了2000年的大顶,2005年的第二版又“撞见”了2008年的大顶,其2015年的第三版又成畅销书。

第三版探讨了跨越百年历史长河的西方金融市场波动规律,并指出,因为房产具有很强的地方属性,在历史上房价暴涨多数仅是区域现象,区域房价暴涨影响到全国的例子仅在七八十年代才开始出现,而全球主要城市房价的长期大幅度“联动”更是近十几年才有的“史无前例”的新兴事物。

在全球房地产同涨(同跌)中存在怎样的“非理性因素”?

目前全球房市是否已经来到了另一场非理性繁荣的拐点?

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