全球房租冻结潮再起 这对房价意味着什么?

作者: 乐鸣
30年的全球房产大牛市正在终结?

近日柏林人因为房租暴涨,要求对地产冲公,然后冻结房租上涨。

虽然德国最后没有执行第一项要求,但对第二项要求已经响应——立法规定未来5年房租禁止上涨。虽然新规将于2020年1月实施,但是效力可溯及至今年6月18日,以防止房东在这一时间段内涨价,违者罚款50万欧元。

在全球范围内柏林并非孤例,早在柏林之前,西班牙也已经出台房租上涨限制政策、房价房租暴涨的巴塞罗那的限涨政策更为严格;阿姆斯特丹、巴黎、伦敦、旧金山都已经出台或正在酝酿出台房租冻结政策。

实际上房租冻结在过去100年间是被资本主义老牌国家反复使用的措施,此类措施对房产市场有何影响?

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