不看销售额 房企怎么论资排位?

作者: 岳嘉
用利润或纳税额来给房企排名也不科学。

关于中国房企价值的评估,一直围绕销售额排行榜展开。

销售额排行榜的销售额是指预售收入,不是财务意义上确认的营业收入。很多企业只是按销售额规模来算的。它的盈利性指标、财务稳健指标、创新指标,根本不值得看。

然而,用利润或纳税来给房企排名也不科学。也是由于的房地产预售制,当期的税收和利润,滞后2到3年时间,利润和税收不能客观评价房地产企业当前的经营情况。

销售额是否已经失去观察的价值?不看销售额,房企怎么论资排位?

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