房地产开发贷额度收紧点评:投资有韧性,经济有底气,政策有定力!

作者: 邓海清
融资收紧对房地产投资的影响不能过分夸大,建安投资有望得到支撑,下半年房地产投资增速韧性可能较强。

从一系列房市监管举措来看,政府不将房地产作为短期刺激经济的手段的决心坚定,也反映出中央宏观调控的定力依然很强,持续深化改革开放,推动经济结构转型升级,促使经济增长由投资驱动转向消费驱动、创新驱动。

融资收紧对房地产投资的影响不能过分夸大,建安投资有望得到支撑,下半年房地产投资增速韧性可能较强,虽然不排除下行可能,但下滑幅度和速度可能比市场预期的要小,成为经济托底力量。

2019年偏执看空中国经济仍然存在问题,未来中国经济增速将维持底部震荡或缓慢下行的态势,在减税减费、金融服务实体经济力度加大、社融拐点未证伪、房地产库存处于历史超低水平、企业逐渐由主动去库存向被动去库存阶段过渡、出口回暖、汽车消费低基数且支持政策频出的背景下,经济大幅下滑可能性并不大。

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