从同步到分化 土地成交与楼盘销售的背离意味着什么?

article.author.display_name 岳嘉
短期内,很难有比拟房地产的信用创造工具出现。

和房地产市场一样,今年的土地市场也没有“金九银十”。

中原地产研究中心统计数据显示,9月上旬全国土地市场明显降温,月内累计超过5亿的地块合计50宗,平均溢价率只有7%。这一趋势延续了上个月土地市场的低迷,8月全国热点的70大城市合计土地成交1057宗,成交土地金额2501亿,溢价率只有8%。

一季度的小阳春短暂,土拍降温已是常态。自2016年房地产调控周期启动以来,土地成交同比增速持续回落的同时,土地市场与楼市的关系也发生了深刻变化。

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