独家!广发基金张东一:地产只具备短期性价比,必须消费品普遍高估值不可能长久

作者: 张雨娜
但也不要忽视消费股的“长尾效应”

“投资既要注重长期的进攻,也要考虑短期的防守,尽可能少亏。”

“地产不是长期投资最好的选择,但具有短期性价比。一季度加仓地产股,主要是从组合的风险收益率比角度考虑,预期收益率不高。”

“中国人口总数多、各收入阶层分为很多层,区域之间的差异也很大,这会使得很多行业的渗透期很长,很难在短时间就渗透到很高的水平。在中国,长尾需求会形成不小的市场。新兴服务、新兴消费,这些行业在中国起步比较晚,商业模式还没有定型,有望受益于长尾需求。”

“消费者短期买了白酒,开瓶率会比较低,这可能会影响到白酒板块二季度的报表数据。短期一两个季度,白酒股的业绩可能会受影响,但长期看增长还是相对确定。”

近日,广发基金国际业务部基金经理张东一,在一场交流中发表了上述最新的投资观点。

Choice数据显示,张东一管理的基金资产总规模43.50亿元,她旗下的广发估值优势混合,从2018年9月管理至今的回报率超过80%(截至5月15日)。

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