从地产美元债看 地产股后市如何

作者: 岳嘉
1月份中资地产美元债的发行利率从2%到14%不等,区间进一步扩张,也表明行业内公司之间的信用风险分化加剧。

券商分析师给出了几个看多地产的理由,一是多地土地集中供应,平抑土拍溢价,降低房企拿地成本,带来利润率回升和业绩成长性;二是春节前后楼市成交放量,房企一季度销售在去年同期低绩效应下有望强势反弹;三是地产低估值和高股息适合用于顺周期、再通胀交易逻辑,持有现金不如持有保利、万科。

26日,前一天全面飘红的A股房地产板块低开低走,华夏幸福冲击涨停,但龙头万科、保利表现疲软,符合见智会员快评文章的预期:短线飘红易,估值修复难。

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