【付鹏小课】越南经济结构之变：从望京到纸桥看河内韩国城

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越南实地经济调研：从望京到纸桥看河内韩国城 

本期摘要

我们走出老城区，来到河内周边，可以看到外资企业对越南的最直观的改变。以三星为首的韩国企业和韩国城已经出现了，韩国人在这边还拉动了很多方面，公寓、住房、写字、超市、商店、餐饮，复制了当年投资望京的套路和模式……

音频梗概

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了解越南的经济，你需要走出老城区

在越南的西部，它两个区，一个是纸桥区，一个是慈廉区。如果到这个地方走一走的话，你会发现它跟越南的老城区有非常大的不同。

因为很多人的感觉是河内还比较落后，它的基建、城中心，老城区的一些小巷子。你会发现很多老外比较喜欢来河内旅游，因为他们觉得能在河内找到一些越南比较传统、原生态的东西。从这里，你会感觉越南可能并不富裕。

但事实上，越南的土地所有制是私人产权，越南很多的老城区改造起来是很麻烦的。因为私有产权，老百姓自己盖的建筑一般来讲都还蛮漂亮的，但仍然摆脱不了脏乱差、无法统一规划的情况，这一点跟中国有比较大的不同，所以传统的三十六行街这些地方都有保存。

想了解真正的河内，了解真正的越南经济的发展的话，要去河内本市西部，相当于北京的西二环的概念。绕城的这一侧，这边没有太大的这个历史负担，很早以前都是农田，土地可以出让和转让。招商、引资过程中，形成了较有特色的地方，高楼林立，有现代化的写字楼、商场，给人一种出了城以外地方的感觉，在河内的市中心还是偏向于老城区的概念。

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