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大特写 | 连续9个月涨幅全美第一 中国军团为何“转攻”西雅图?

作者: 乐鸣

上一次西雅图出现如此之高的涨幅,还是在上次金融危机前夜。目前西雅图房价的涨幅已经连续九个月蝉联全美第一,最新的统计数据显示,过去一年西雅图房价涨幅13.3%,2017年以来涨幅尤为凶猛,创金融危机以来之最。

而相比之下,美国全国的房地产市场表现却相当稳健,同期仅上涨5.6%(这是一个非常健康和正常的房价涨幅,几乎等于资金成本+持有成本+通胀)。

图:西雅图房价涨幅与美国全国涨幅对比

而且,在美国的传统热门城市,如纽约(涨幅甚至低于全国水平)、洛杉矶等,房价的涨幅也非常健康。

有人戏谑这多亏了2013年上映的电影《北京遇上西雅图》:剧中汤唯在感慨吴秀波西雅图房子的价格时说:“合人民币不到400万,只能在北京二环里买俩厕所。”

西雅图房价的暴涨真的是中国人造成的么?

西雅图究竟有什么特别的吸引力?

本文来自华尔街见闻付费栏目《见闻主编精选》,每日五到十篇,覆盖投资精英必读核心资讯。请付费阅读。 

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