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读要闻 | 几乎无房可卖!美国房价还要涨?

作者: 王懿君

现在在美国找一套好房子的难度堪比大海捞针。

美国房地产协会(NAR)最新报告显示,美国房地产市场空前火热,房子抢手程度达到三十年最高! 一套待售房从上架到被买家买走只需要三周时间,创1987年有统计以来最低。

而为了在拥挤的市场中抢到一套房,买家不得不支付更高的价格,逾4成买主对卖家“惟命是从”,愿意接受对方的要价,为十年来首见。

而无房可卖也导致美国9月份成屋销售延续8月份的萎靡,出现一年多以来首次同比下跌。房屋销量不济与近来强健的就业和薪资增长速度形成鲜明对比。

NAR认为,房子供不应求很大程度上是由于哈维、艾尔玛两大飓风肆虐休斯顿和佛州地区,导致大量房屋损毁,需要重建,加剧了建筑工人的短缺,使得市场进一步供不应求。

供给端的紧缩继续推动着美国房价涨涨涨。直到有人注意到,美国经济开始进入周期下半段,而在经济下滑到来前,总是房地产市场先显疲态……

本文来自华尔街见闻付费栏目《见闻主编精选》,每日五到十篇,覆盖投资精英必读核心资讯。