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大特写 | 高房价是世界级“传染病” 饭都吃不饱的非洲房价缘何暴涨

作者: 乐鸣

非洲,这一被上帝遗忘的大陆,唯一没有被“遗忘”的是它的房地产。

非洲是全球面积第二,人口第二多的大陆(仅次于亚洲),但全球四分之三的最贫困国家都在非洲,包括人口超1亿的非洲第二大国埃塞俄比亚;全球最贫困的“前十”国家都在非洲。

非洲12亿人口,近6亿都生活在贫困线以下(每日生活费1.25美元以下),撒哈拉以南的非洲人,三分之一仍处于长期饥饿状态。联合国数据显示,约40%的非洲人经常出现饿肚子的情况。

约6亿非洲人仍生活在没有电力的“史前”时代,80%的人口仍然依靠木柴等“原始”能源做饭。

约一半非洲人都没有清洁水源,因此二个人中就有一个人患有霍乱。

撒哈拉以南非洲国家的孕妇,死亡风险是北美孕妇的230倍,16个孕妇中就有1个死于生产,这一概率在北美是4000分之1。

每年非洲仅仅因疟疾丧命的人就超过1百万(多数是5岁以下儿童),非洲的疟疾病例占全球90%以上,儿童疟疾占全球病例的80%以上,平均每天有3000个儿童因疟疾丧生。

但即便如此,非洲国家的房价却以上帝最为眷顾的速度飙升。(关于全球房价的疯狂,请详见:泡沫破裂要一个个来?带你领略全球楼市的“人格分裂”) 。 

图:其中,南非与美国房价涨幅对比

 

传统上,人们倾向于认为房地产价格,只有在经济发展之后,才会被各种生产要素的聚集和价格的上升所拉动。

但“非洲经验”却用它的极端方式“证明”了:房价从根本上来讲是一种人为控制的结果。 

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