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大特写 | 泡沫破裂要一个个来?带你领略全球楼市的“人格分裂”

作者: 乐鸣

多伦多地产协会刚刚公布的数据显示,房价惊现十七年来最大环比跌幅,较上月跌4.6%。而这一次看起来并非暂时现象:7月成交量同比暴跌超40%,已为连续第四个月下降。这在一定程度上也验证了见闻年初《没有只涨不跌的房价,加拿大房地产的冬天要来了?》中的观点。

然而在房价整体“下跌”的背后,却是多伦多公寓同比暴涨23%的“分裂”。

不仅仅是加拿大多伦多,澳大利亚、美国、日本等都出现了不同程度的“人格分裂”。

这些地方,有的政府一边在狂踩刹车,本地人“露宿街头”,一边高级公寓却被一抢而空;有的城市房价暴涨的同时,另外的大城市却在“摇摇欲坠”。

一文看懂如今的全球房地产市场,是怎样在金融危机后,首次打破“齐步向上”的步伐,转向“人格分裂”状态的。

本文来自华尔街见闻付费栏目《见闻主编精选》,每日五到十篇,覆盖投资精英必读核心资讯。请付费阅读。