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大特写 | 新加坡楼市暴跌4年后回升 原因竟是鲜为人知的“国家基因”

作者: 刘镔练

过去4年,新加坡楼市的表现全球“垫底”。在货币大宽松的国际环境中,大部分国家房价都在上涨,而没有发生经济危机的新加坡,房价却下跌了12%,堪比巴西、俄罗斯等出现经济衰退的国家。

究其原因,原来是新加坡政府主动“打压”楼市的结果。

“十次危机,九次地产”。房价下跌极容易引发贷款市场崩盘和金融危机,各国政府都不乐见房价长时间下跌,新加坡政府哪来的自信放任房价跳水?

今年第一季度,新加坡稍稍放松了楼市限制政策,房价止住跌势。此后,众多地产机构一致看多新加坡楼市。

的确,从人口增长、土地供应、国家竞争优势等基本面看,新加坡楼市短期内将大概率步入复苏轨道。

但真正长期看多新加坡楼市的原因,则是其特有的“国家基因”。有了“国家基因”做支撑,加上楼市基本面逐步向好,中长期新加坡楼市将成为人们财富保值的“保险箱”。

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