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大特写 | 全球楼市涨幅榜新鲜出炉:德国城市罕见暴涨 中国城市集体“哑火”

作者: 刘镔练

近日,全球著名地产咨询机构莱坊发布了《2017年第四季度全球城市住宅价格指数》,该报告反应出莱坊追踪的全球150个主流城市,在一定时期内的房价涨跌情况。

2017年的全球大中城市房价涨幅榜中,之前动辄年涨幅30%以上、“肆虐”房价涨幅榜的中国城市不见了踪影;而第一次被纳入追踪体系的德国城市,一举打破人们脑中“房价万年不涨”的陈旧印象,在涨幅前十的城市中,独占四席。

另外,温哥华、香港这类全球资本追逐的城市,房价涨幅也表现很抢眼;美国城市虽然单个涨幅不那么耀眼,但全国2017年涨幅达到6.3%,房地产市场似乎没有放缓的意思;地产热门城市温哥华冲破限购政策,房价继续大涨;而笼罩在房产泡沫疑云之下的澳洲,墨尔本依然逆势大涨。

整体来看,2017年全球150个大中城市房价增幅放缓至4.5%,低于2016年的7%。

全球房价增速放缓折射出什么信号?房价几十年不变的德国为何异军突起?墨尔本、温哥华为何不怕“泡沫”,能够一路上涨?全球其它热门地产城市又出现了什么变化?

本文来自华尔街见闻付费栏目《见闻主编精选》,每日五到十篇,覆盖投资精英必读核心资讯。请付费阅读。

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