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限价房和地王项目集中入市,楼市看涨预期将成现实?

作者: 岳嘉

楼市政策高压下,全国房价不再暴涨。国家统计局最新发布数据显示,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

但看涨甚至期待暴涨的市场预期仍存在。伴随着央行通过债市释放出一定的流动性,房地产开发行业期盼着再次获得金融体系的扶持;自带投机属性的低价房和突破限价红线的地王项目集中入市,也带来价格反弹的隐忧。

看涨预期的论据是否充分?低价房和地王真的会带动全域楼市的价格上涨吗?大方向不变的楼市调控政策需要哪些策略性调整?

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