同样是长租公寓入市 北京房东笑了 伦敦房东却哭了

资本加持的长租公寓运营商备受争议，舆论将北京的房租上涨归咎于运营商之间的恶性竞争。远在伦敦，长租公寓市场的投资和并购也热火朝天，价格比同地段的普通房源贵出10%，但当地的住宅租赁市场另有担忧。

对比伦敦和北京，两座国际都市的楼市有共同的特点——家庭收入的增幅，抵不过房价和房租的涨幅；大部分青年群体买不起房子，只能选择租房。两座城市的住宅租赁市场都处于供不应求的状态，长租公寓市场应运而生。

然而，伦敦和北京的长租公寓市场又存在明显的区别。我们将从资本结构、政策环境、产品类型和投资趋势这三个层面分析两个市场的行情。