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全球楼市变冷:为何有人度秋凉 有人临寒冬

作者: 岳嘉

2018年下半年,全球主要楼市普遍降温。

香港房价连续四个月环比下跌,悉尼房价比2017年峰值跌去11%,伦敦房产需要挂牌126天才能被售出、较2017年延长了11%,洛杉矶所在的美国南加州11月房屋销售下降12%。

彭博分析指出,大都市的下跌有几个共同点:借贷成本上升、政府对投机监管力度加大以及股市动荡。

这些共同点促成了全球主要楼市的集体低迷,但各个楼市降温背后也存在分化的抗跌能力。了解这些区别,才能更准确地预测复苏。

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