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全球新一代房产税扑面而来 “领头羊”温哥华已指明前路?

作者: 乐鸣

尽管房产税在主要发达国家早已经是老税种了,但近期在全球的主要城市如纽约和香港等都在酝酿出台新一代的房产税——(类)空置税。

香港自去年6月份宣布了拟将征收“一手住宅空置税”(详见:新华网),下月终于进入正式立法流程;而纽约方面也在考虑对大量的作为非主要住宅的豪宅征收空置税。

而国内也在考虑空置税问题(详见:新华网),未来房产税若按一定人均面积免征,实际上也是一种类空置税。

尽管各个城市和地区祭出空置税都有各自不同的目标和理由,但最根本的“打击”对象都是一致的:提高拥有多套房产者的持有成本,降低房产这一大类资产在市场上的“受欢迎程度”和其整体收益。

空置税的短期效果如何,早在2017年1月1日就在全球率先开征空置税的温哥华如今已经交出了“答卷”。

全球房产近40年的大牛市是否会在新一波房产税的冲击下走向终结?

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