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房地产投资增速创50月内新高 水来自哪里又去向何方?

作者: 岳嘉

《警惕新一轮房价上涨》与《警惕资金变相流入房地产领域》,有媒体一连两日刊文,厉声警告稍有复苏苗头的中国房地产市场。

一组数据被拿出来做了特别提示:1-3月,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,房地产投资增速自2014年12月之后,时隔50月创下新高。

乍一看统计数据,一季度前两个月房地产销售下行,但房地产开发投资增速一直上行且创下新高。这种反差的确会引发一定的担忧:是不是央行降准释放的货币流动性在向楼市倾泻?房企和购房居民都开始加杠杆了?地价和房价又要报复性上涨了?

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