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香港内房股跑赢恒指 内地投资者买什么?

作者: 岳嘉

龙光地产,这只知名度不高、规模不大的香港内房股,受到了卖方吹捧和舆论关注。一是因为其28岁即年薪700万的女董事(董事长之女),另一方面:从2018年10月最低的6.8港元,到19年4月最高的14.34港元,龙光地产的表现是同期港股市场内房股行情的缩影。

港股内房股从2018年9月启动上涨,11月以来的绝大部分时间都跑赢恒生指数、实现超额收益,体现出罕见的高贝塔值属性。其中,融创中国股价创新高,龙湖集团、万科H、碧桂园和绿地香港作为板块龙头涨幅居前。

华尔街见闻会员专享文章《楼市回暖,为什么我们还是劝你远离地产股》中曾解释过,A股房地产板块这一轮超额收益,实在缺乏基本面改善和政策面反转的支撑,恐怕难以持久。后来的市场也印证了这一点:A股盘整中,房地产板块4月见顶后单边重挫,跑输沪深300。

港交所内房股的表现能继续集体强势吗?内地和香港房地产板块的股价背离,会扩大还是缩小?此时投资者是否应配置香港内房股?

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