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2.3 高房价对经济发展有哪些负面影响?

作者: 张潜

本期提要

  • 为什么目前中国推出“房住不炒”的调控政策,稳定房地产市场价格?

本期内容

紧接着我们过渡到第三个问题,前面一直在讲房价在很长的时间里都会上涨,为什么现在政府要努力的稳定房价,不能让它再涨了,原因在哪里?

大家现在有没有感觉到,很多行业一讲起自己现在很困难,列举的原因中都有一条——人工成本太贵,就是说人太贵,可是我们发现,2013年之后我们的经济增速放缓,但劳动力的工资,特别是外来务工人员的工资并没有明显的下降,而且越是从事最普通的体力劳动的这些工人的工资涨得越快。

我的同事一直问我,你天天分析说我们的经济还有下行的压力,但我家阿姨年年叫我给她涨工钱,今年是一小时20,接着她还要涨到25,再后来她要涨到30、35。当时我还真被问住了,因为这不符合经济的逻辑,正常情况下,经济下行,就业的压力会变大,这个时候其实工人的工资是不容易涨的。

但是我研究了之后发现不是这样的,大家来看下面这张图,这张图反映了CPI中的租赁房房租的同比涨幅,和农民工外出务工的月均收入的同比涨幅,你会发现它们的走势在很多时候都是非常相似的......

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