大特写 | 中国房企集结“大马版深圳” 盛宴背后是一场豪赌

作者: 吴梦启
马来西亚版“深圳”,与新加坡一条海峡相隔的依斯干达经济特区已经走过10年历程。它的制造业发展尚不成熟,但是已经需要面对房价上升的挑战

深圳是一个渔村在40年里发展成为超级都市的传奇故事。

马来西亚的依斯干达经济特区从建立之初,就想要模仿深圳的成功之路。

政府的规划是宏伟的,招商引资的规模是巨大的,城市的发展是迅速的。10年来,依斯干达特区取得了一定的成绩。

只是因为过于雄心勃勃,它的制造业摊子铺得太大,产业集聚效应未能充分显现。

制造业尚未走向成熟,到了2014年,依斯干达又需要面对一个新问题:房地产。

由于依斯干达和新加坡之间的人员双向流动和两地的收入、生活水平差异,带来了特区高端住宅受到新加坡公民追捧的现象。

按照特区发展规划,八年后依斯干达人口还要增长67%,这又在客观上制造了一个庞大的住房消费市场。

这一次,市场里进来了几家中国著名的房地产公司……

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