全球楼市观察| 新加坡堪比香港 但新山能成深圳吗?

作者: 岳嘉
来自中国的绿地集团、碧桂园、富力地产甚至名不见经传的四川三佳,都已经到此拿地开盘。

柔佛州新山市与新加坡隔海相望,一座名为“新柔长堤”的大桥架设在50公里长的海峡上,连接着马来西亚和新加坡两个国家,也承载着造富梦想。

2006年,马来西亚政府宣布推动柔佛州南部区域经济发展的的大型规划“马来西亚依斯干达”,旨在到2025年打造一个“国际上有地位”的大城市。自此开始,新加坡被比作中国香港,新山则自诩为马来西亚的深圳。

时隔12年,两地高铁尚未建成,但新山的房地产开发市场已经是一篇红海。除了马来西亚当地开发商,来自中国的绿地集团、碧桂园、富力地产甚至名不见经传的四川三佳,都已经到此拿地开盘。

无论是房企投资还是个人置业,中国资本都已经成为马来西亚房地产业的最大推动力。尽管外汇政策收紧,但购房者仍在不断向当地楼盘询价。不考虑移民、子女教育等因素,那里的房产真的值得投资吗?

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