9月13日晚间，北京住房公积金管理中心发布新政，宣布自本月17日起，公积金贷款购房将“认房又认贷”；公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万；贷款期限从不超过70岁调整至不超过65岁；调高非政策性购房公积金贷款首付比例；东西城户籍家庭购买郊区住宅贷款最高可调高20万贷款额度等多项新政。
其中争议较大的“认房又认贷”意味着：申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，才可以按照首套房贷款政策办理。凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予贷款。这使得公积金贷款收紧，与商业贷款政策趋于一致。
北京公积金新政宣布施行的“认房又认贷”及“贷款额度挂钩缴存年限”，可谓全国首例。新政重新定义、识别“购房刚需”，将“毕业即买房”和“换房族”排除在刚需以外。
基于北京楼市在全国一线城市的代表性，公积金新政可能被上海、广州和深圳乃至房价上涨压力较大的二线城市所借鉴、效仿。公积金政策的收紧，意味着楼市去杠杆已经从开发商进一步蔓延到普通购房置业者。