全球楼市观察 | 万亿按揭市场诱惑难抵 房产中介开始放贷

作者: 岳嘉
Zillow和链家所能捕获的房贷客户,远超过传统银行和借贷机构。

房贷利率上行直接带来了楼市的下行,中国和美国都出现了成交量的萎缩和房价增长的拐点。作为房产中介行业的龙头,链家和Zillow都启动了超越房产经纪业务边界的扩张。

日前,Zillow完成了对房屋按揭贷款公司Mortgage Lenders of America(简称MLoA)的收购案,首次亲身涉足按揭业务。链家的行动更早些,2016年以来,他们先后孵化创立了链链金融和贝壳金控,获得了第三方支付、保险经纪、小额贷款、担保和按揭等金融牌照。

房贷业务的成交额规模远超经纪业务,利润率也高出不少。但中介巨头承担的风险也与之俱增。

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