全球楼市观察 | 万亿按揭市场诱惑难抵 房产中介开始放贷

房贷利率上行直接带来了楼市的下行，中国和美国都出现了成交量的萎缩和房价增长的拐点。作为房产中介行业的龙头，链家和Zillow都启动了超越房产经纪业务边界的扩张。

日前，Zillow完成了对房屋按揭贷款公司Mortgage Lenders of America（简称MLoA）的收购案，首次亲身涉足按揭业务。链家的行动更早些，2016年以来，他们先后孵化创立了链链金融和贝壳金控，获得了第三方支付、保险经纪、小额贷款、担保和按揭等金融牌照。

房贷业务的成交额规模远超经纪业务，利润率也高出不少。但中介巨头承担的风险也与之俱增。