华尔街大空头狙击新目标 商业地产次贷如惊弓之鸟

美联储主席鲍威尔认为美国金融系统性风险总体可控，但提醒市场注意商业地产估值过高的风险。与此同时，华尔街已经有人看跌CMBS（商业贷款资产支持证券）市场，其中零售地产CMBS可能成为下一个大空头狙击的金融衍生品。

这两种声音的叠加引发了市场更深层次的担忧：以泡沫化的商业地产贷款为基础，CMBS市场是否也潜藏着次贷危机？