土地市场呈现出一派冰火两重天的景象。一方面，2018年末北京、广州等多地土地集中供应，土拍市场成交和溢价都有回暖升温迹象；另一方面，1-10月40个典型城市土地出让金累计收入18019亿元，同比减少0.5%，2016年以来首次由正转负。
克而瑞机构发布了前11月样本336城土地市场报告显示，土地市场的成交楼面价表现为一线城市触底回升、二三四线城市全面下跌的趋势。
楼面价走向出现分化，房价、土地财政和楼市调控政策分别何去何从？
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