预言下一次楼市调控松绑? 重新认识菏泽“现象”

湖南衡阳即将成为首个取消楼市限价的城市。但限售松绑已经落地的菏泽更具观察价值。

这个山东省的“拆迁之城”被视为房地产调控松动的样本，根据明源地产研究院披露的2018年百城“土地财政”依赖度TOP50榜单，具备棚改拆迁规模大、土地财政依赖度高这两个特点的中国城市不胜枚举。

2018年上半年菏泽不是土地财政收入增长最激进的城市，也不是土地出让金收入依赖程度最高的城市。为什么第一个放松调控的是菏泽呢？

预测下一个松绑的楼市，还需重新分析“菏泽现象”。