429亿债务迫在眉睫!中民投转手董家渡项目 绿地接盘

作者: 方凌
澎湃报道,绿地集团有意接盘中民投的上海董家渡项目,知情人士表示该消息属实。董家渡地块位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心位置,2014年中民投以248.5亿元的天价竞得。

深陷债务危局中的中民投,可能真的要转手地王项目了。

澎湃周三晚间报道,绿地集团有意接盘中民投的上海董家渡项目,有知情人士表示,该消息属实。

今日下午,彭博援引知情人士称,绿地控股计划收购中民投在上海黄金地段的一块土地。据悉中民投于2014年透过其持股50%的中民外滩以当时的天价收购了这块土地。

董家渡地块位于上海市黄浦区外滩金融集聚带核心位置。2014年中民投与外滩投资、佳渡置业联合体以248.5亿元竞得的上海黄浦区董家渡地块13、15地块,这一价格在当时刷新了2013年徐家汇中心项目创造的记录,成新地王。

中民投面临债务偿还考验

目前,身处窘境的中民投有较大的偿债压力,而中民投持有的两家企业的部分股权也遭法院冻结。

昨日界面报道称,国家市场监督管理总局数据显示,中国民生投资股份有限公司持有中民外滩房地产开发有限公司的约49亿元人民币股权被上海金融法院冻结,该公司正是董家渡项目的开发公司。此外,中国民生投资持有中民嘉业的约83.3亿元人民币股权亦被上海金融法院冻结。

澎湃援引上清所披露的数据,截至2018年9月末,中民投短期借款为398.45亿元,其他应付款为214.11亿元,一年内到期的非流动负债为429.76亿元。

在这一关键时刻,《财经》昨日报道称,在换帅不到四个月之时,中民投于2月11日首次设立董事局联席主席,由泰国正大集团杨小平出任。这意味着今后中民投将形成李怀珍与杨小平“双头执政”的局面,一起面对如何纾解中民投的资金困境。

债券异动 中民投申请暂停交易

在一系列传闻中,中民投发行的公司债“17中民G1” 也从狗年到猪年延续了异常波动的行情。

春节后的第一个交易日,“17中民G1”暴跌27.85%,交易金额创下新高2513万元。2019年至今,“17中民G1”的二级市场价格跌幅近乎六成。当日上午,上交所发布公告,“17中民G1”暂停交易,这也是该债券2019年以来的第三次盘中临时停牌。

当日中民投发布公告,决定定申请在上交所上市的公开发行公司债券(“17中民G1”、“18中民G1”、“18中民G2”)自2019年2月12日起暂停竞价系统交易。

 

*本文来自华尔街见闻(微信ID:wallstreetcn)。开通华尔街见闻金卡会员,马上领取2019全球市场机会。

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