深圳多家银行下调房贷利率!降低首套利率至基准上浮8%

作者: 郭昕妤
融360大数据研究院监测数据显示,深圳多家银行下调房贷利率,降低首套利率执行至基准上浮8%,二套利率至基准上浮12%。融360点评认为,后期更多银行跟进的可能性增大,以争取更高的市场份额占有率。

近日,深圳传出部分银行首套房贷利率可执行基准上浮8%,二套利率可执行基准上浮12%。

3月4日晚间,融360大数据研究院发布监测数据显示:深圳多家银行下调首套及二套房贷利率,其中,多家银行首套利率执行基准上浮8%,二套利率执行基准上浮12%。

具体银行来看,广发银行首套利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%;中信银行首套利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%;工商银行、农业银行首套利率最低可执行基准上浮10%,二套利率最低可执行基准上浮15%;兴业银行、交通银行、民生银行、平安银行首套利率最低可执行基准上浮10%,二套利率最低可执行基准上浮20%。另有一家外资行针对优质客户,首套利率最低可以执行基准上浮4%,二套利率最低可以执行基准上浮10%。

房贷利率均值也确有下滑:3月4日,深圳首套房贷利率均值为5.46%,环比1月份监测均值5.57%下降1.97%;二套房贷利率均值为5.74%,环比1月份监测均值5.80%下降1.03%。数据可以表明,深圳的确有多家银行下调了首套及二套房贷利率。

(图片来源:融360大数据研究院)

对于今日监测到的数据,融360大数据研究院点评认为,目前出现银行首套利率执行基准上浮8%,二套利率执行基准上浮12%,不排除后期会有更多的银行向此利率看齐。随着业务旺季的即将到来,利率的调整也会影响到市场份额的占有情况。

从目前银行的调整趋势来看,后期更多银行跟进的可能性增大,尤其是在深圳此类银行竞争较为激烈的一线城市,在银行自身资金及业务情况允许的条件下,银行往往会参与进来,争取获得更高的市场份额占有率。

深圳此前就已开始逐步下调房贷利率。融360大数据研究院2月20日发布的报告数据显示,今年1月,监测的深圳26家银行中,首套房方面,有1家银行执行基准上浮9%,9家银行执行基准上浮10%,6家银行执行基准上浮15%,2家银行执行基准上浮20%,另有1家银行执行基准上浮30%。

二套房方面,平均利率为5.80%,2家银行执行基准上浮10%;1家银行执行基准上浮11%;1家银行执行基准上浮13%;3家银行执行基准上浮15%,10 家银行执行基准上浮20%;另有2家银行执行基准上浮30%。

今日公布的最新房贷利率数据显然显示,利率较1月有了再次下调。

此前深圳首套房房贷利率在基准上浮15%。深圳或是本轮楼市调控中,成效最为明显的一线城市。

在1月央行“定向降息”刺激下,货币政策再度宽松,银行在资金充裕程度以及流动性上再度得以放松,对房贷利率的下行起到支撑作用。首套房贷款利率持续下降,这将有利于刚需购房,其购房成本将大大降低。

而2018年,房贷利率一直低速上涨,利率均值不断攀升,这种现象一直持续到去年年底——融360数据显示,2018年12月有超过17个城市利率均值出现下降。

*本文来自华尔街见闻(微信ID:wallstreetcn)。开通华尔街见闻金卡会员,马上领取2019全球市场机会。

参与评论
收藏
qrcode
写评论

icon-emoji表情
图片