中国恒大发布盈利预告:2018年核心业务净利润预计增长超90%

作者: 曹泽熙
尽管恒大集团能在上年度交出亮眼业绩,但在今年前两个月却遭遇“滑铁卢”,累计销售额同比大降超四成。业内人士预计,对房地产企业而言,加大营销力度,回笼现金仍将是2019年的主要任务。

3月5日周二,中国恒大在香港联交所网站发布其2018财年盈利预告,预告称去年恒大集团核心业务净利润预计大增90%。

恒大集团的预告称:

根据管理层目前所得的资料,预期本集团于截至2018年12月31日止年度录得之净利润及核心业务净利润将较去年同期大幅上升,其中核心业务净利润预期较去年增长超过90%。

该增长乃主要由于相关期间本集团提升产品品质,增加产品附加值,降低销售、管理费用率等及增加交楼面积。

恒大集团的正式年报将于3月底发布。

华尔街见闻3月4日提到,根据恒大集团公布数据显示,集团物业2月份合约销售面积约为202.4万平方米,合约销售金额约为215.3亿元,较2018年2月的481.4亿同比下滑55%。

2019年1月份至2月份,集团物业累计合约销售金额约达人民币647亿元,较去年1月和2月的累计金额1125亿元同比下滑42%。

不只是恒大,其他大型房企年初也是表现平平。

万科同日也公布数据,2月份公司实现合同销售面积246.7万平方米,与去年同期的240.2万平方米基本持平;合同销售金额431.9亿元,较去年同期的356亿元增长21%。

不过,万科2019年1月和2月累计实现合同销售金额920.7亿元,较去年同期的1035.8 亿元同比下滑11%。

此前碧桂园公布的1月合同销售金额为330.7亿元,较去年同期的691.6亿元下滑52%。万科1月份实现合同销售金额488.8亿元,较去年同期的679.8 亿元下滑28%。

此前已经有调研指出,春节期间三四线城市返乡置业现象明显降温。据21世纪经济报道,中信建投对东中西部的六个县市进行调研后发现,春节期间房地产项目来访量出现普遍下降,需求疲态开始显现。

经济参考报援引”克而瑞地产研究中心一位分析人士表示,预计2019年全年,全国房地产政策面将以平稳为主,部分城市甚至将逐步放松调控。但对房企而言,加大营销力度,回笼现金仍将是2019年的主要任务。

*本文来自华尔街见闻(微信ID:wallstreetcn)。开通华尔街见闻金卡会员,马上领取2019全球市场机会。

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