易居丁祖昱:2月20日之后楼市出现了一定回暖

作者: 方凌
易居企业集团CEO丁祖昱认为,从市场的变化情况来说,1月和2月20日之前市场是僵持的,2月20日之后整个市场出现了一定的回调。之后出现回暖,特别是一二线城市;而三四线城市出现了行政调控方面的变化。

3月28日,易居企业集团新闻发布会在香港举行,会上易居管理层谈到了对房地产市场的一些看法。

在谈到如何看待房地产市场的时候,易居企业集团CEO丁祖昱认为,今年2月下旬之后房地产市场已经出现了一些变化。

华尔街见闻在易居新闻发布会现场获悉,新华社记者问到,交易金额是高度依赖于市场的,2018年商品房交易创造出了历史新高,但是今年大家都不太看好市场的情况下,易居的自身代理业务是如何增长和保证的,以及如何看待2019年的市场。

丁祖昱表示,从市场的变化情况来看,1月和2月下旬之前市场是僵持的,之后特别是一二线城市出现了回暖,而另外一些城市,比如三四线城市,出现了行政调控方面的变化。

2月20日之后,整个市场出现了一定的回调和回暖。这样的回调回暖,在很多的一二线城市和一部分的三四线城市表现的非常的出色。

我们也注意到,市场外部的干预恩因素,特别是行政调控的方面也在发生一些变化,有些四线城市开始放松,部分城市的限购去了,还有一些城市正在通过其他的形式进行调整。一城一策因城施策对市场都会产生正面的效果。

此外,在谈到2019年整体市场表现时,丁祖昱称,2019年从销售面积上不可能增长,可能还会回落,主要是三四线城市会回调;但是2019年一二线城市的房价不会调整。从销售金额上来看,与2018年相比,2019年基本上是持平的,即使小幅回落,也认为是历史高位运行的状态。

丁祖昱表示,易居做好市场特别是一部分城市的市场长期调整的准备;今年会进军一二线,这些区域5-10年保持容量没有问题。

*本文来自华尔街见闻(微信ID:wallstreetcn)。开通华尔街见闻金卡会员,马上领取2019全球市场机会。

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