易居丁祖昱：2月20日之后楼市出现了一定回暖

3月28日，易居企业集团新闻发布会在香港举行，会上易居管理层谈到了对房地产市场的一些看法。

在谈到如何看待房地产市场的时候，易居企业集团CEO丁祖昱认为，今年2月下旬之后房地产市场已经出现了一些变化。

华尔街见闻在易居新闻发布会现场获悉，新华社记者问到，交易金额是高度依赖于市场的，2018年商品房交易创造出了历史新高，但是今年大家都不太看好市场的情况下，易居的自身代理业务是如何增长和保证的，以及如何看待2019年的市场。

丁祖昱表示，从市场的变化情况来看，1月和2月下旬之前市场是僵持的，之后特别是一二线城市出现了回暖，而另外一些城市，比如三四线城市，出现了行政调控方面的变化。

2月20日之后，整个市场出现了一定的回调和回暖。这样的回调回暖，在很多的一二线城市和一部分的三四线城市表现的非常的出色。

我们也注意到，市场外部的干预恩因素，特别是行政调控的方面也在发生一些变化，有些四线城市开始放松，部分城市的限购去了，还有一些城市正在通过其他的形式进行调整。一城一策因城施策对市场都会产生正面的效果。

此外，在谈到2019年整体市场表现时，丁祖昱称，2019年从销售面积上不可能增长，可能还会回落，主要是三四线城市会回调；但是2019年一二线城市的房价不会调整。从销售金额上来看，与2018年相比，2019年基本上是持平的，即使小幅回落，也认为是历史高位运行的状态。

丁祖昱表示，易居做好市场特别是一部分城市的市场长期调整的准备；今年会进军一二线，这些区域5-10年保持容量没有问题。

*本文来自华尔街见闻（微信ID：wallstreetcn）。开通华尔街见闻金卡会员，马上领取2019全球市场机会。