开年以来，市场便流传出楼市“小阳春”的说法，从一线房企的销售情况来看，这轮“小阳春”的景色如何？
本周，碧、万、恒三大房地产行业龙头率先公布了公司3月份的单月及累计销售情况数据。从数据来看，除碧桂园销售面积较前月略有下降之外，三家房企均实现了春季反弹。其中，恒大的环比变化幅度尤为亮眼：3月合同销售金额及面积双双较前月实现翻倍。
对于房地产开发商而言，每年的3月份相当重要。按照惯例，房企每年的1-2月销售情况往往会偏弱，而3月正是一个明显的反弹时点，宣告房市的又一年交易正式开始。
碧桂园：销售面积环比下滑，但累计值最高
根据公司4月3日发布的公告，碧桂园在2019年3月份共实现归属于股东权益的合同销售金额约人民币451.3亿元，较去年同期增加2.16%。归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约483万平方米，较去年同期增加1.04%。
根据近三个月的公告数额加总，碧桂园在2019年1-3月份累计获得合同销售收入约1200.1亿元人民币，合同销售面积1374万平方米。
万科：均价出现同比上涨
根据万科公司公告，3月份公司共实现合同销售金额573.7亿元，同比上升13.2%；合同销售面积360.4万平方米，同比减少0.9%，反映出面积均价较去年同期出现上涨。
另据公司公告，2019年1-3月份公司累计实现合同销售金额1494.4亿元，合同销售面积924.8万平方米，双双较去年同期有所下滑。
恒大：表现最佳，同环比双双大增
根据公司4月2日发布的公告，中国恒大3月份共实现合同销售金额549亿元，同比上升11.2%，环比大增155%；合同销售面积512.6万平方米，同比上升8.7%，环比增153%。
1-3月，恒大累计合同销售金额约为1196亿元，累计合同销售面积1102.8万平方米。
在2018年的楼市低迷之中，恒大却意外地交出了一份令市场满意的靓丽财报——营收4662亿元，同比大增50%。无论是营收还是净利润在三大龙头房企之中均处于领先地位。华尔街见闻专栏作者程郡提到，恒大丰富的土地储备、稳定的财务结构和标准化管理是其业绩亮眼的主要原因。
除三位行业“大哥”的正式公告外，行业内针对国内知名房企销售情况的初步统计也已完成。
根据观点指数研究院的数据，国内百家地产企业1-3月的销售排名已初具雏形。紧跟在碧、万、恒三大龙头之后的是保利发展、绿地集团、融创中国，预计累计合同销售金额分别为1085、797、708亿元人民币。
此外，观点所统计的100家房企之中，约90%的公司3月份销售业绩环比实现增长，标志着本轮楼市的春季反弹力度仍然强劲。
*本文来自华尔街见闻（微信ID：wallstreetcn）。开通华尔街见闻金卡会员，马上领取2019全球市场机会。
