一季度中国楼市涨跌互现，但在二线城市厦门出现了“自我分裂”。
A面是二手房市场成交火爆。截至4月18日，厦门二手房累计成交套数和面积，同比增速分别高达321.5%和303.7%。同期对比之下，火爆的苏州楼市，二手房成交同比增速也只在30%左右；领先全国的二线楼市，二手房成交同比增速也只有2.2%。
B面是新房库存去化周期高企。截至4月25日，厦门近六个月周均销售套数为160.96套，库存去化周期长达114周（798天），远高于全国37.6周和二线城市31.8周的均值。
冰与火交织下，厦门楼市真相如何?房价回调是否已经到位？二手房成交单边回暖，是入市置业的先发信号吗？
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