新兴市场国家楼市凉凉 抗跌的中国、越南和印度都有这个特质

作者: 岳嘉
全球主要楼市面临一场“普跌”。

2019年以来,楼市的阴云正在向新兴市场国家蔓延。东亚、东南亚、中东和拉美,楼市量价齐跌的现象越来越普遍。

如果要在全球楼市衰退中找出一些积极因素,目光就要投向中国。北京、上海和深圳的新房成交结束了连续四个月的下滑,一季度反弹向上。此外,越南和印度的楼市也没有陷入全球衰退的浪潮中。

在新兴市场国家,面对经济衰退的冲击,楼市有坚挺抗跌与疲软崩盘之分。经济衰退中呈现横盘或下挫后快速反弹的楼市,不约而同地具备较低水平的杠杆率,这也铸就了他们的抗跌属性。

写评论

icon-emoji表情
图片