5月16日周四，统计局发布4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，67城新建商品住宅环比上涨，较上月增多2城；环比下滑的仅赣州和韶关。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%，同比分别涨3.5%、1.5%、13.3%、0.7%。
今年以来，北京和上海的新建商品住宅价格，都超过了2016年“9·30”楼市调控前的水平。
数据来源：统计局
4月，秦皇岛、重庆、昆明、西安新建商品住宅环比涨超1%，其中秦皇岛涨1.8%。杭州、济南、武汉环比涨1%。
二三线城市新房价格同比多维持两位数涨幅，厦门、天津、南京、温州、惠州、韶关、泉州同比涨幅相对较小。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二手房方面，一线城市表现分化。今年以来，北京、上海、深圳二手房价格回升，4月销售价格指数环比分别上涨0.6%、0.5%、1.1%，涨幅均较3月有明显扩大。
广州二手房价格环比连续第7个月回落，4月跌0.4%，同比持平。
北京二手房价格指数结束了连续18个月的同比下跌，4月同比上升0.6%。上海是4个一线城市中唯一一个二手房同比仍然下跌的城市，跌幅1%较上月收窄0.6个百分点。
数据来源：统计局
二三线城市中，西宁二手房价格指数环比涨2%，南宁、厦门、呼和浩特、乌鲁木齐、太原、秦皇岛、唐山、洛阳、长春环比涨幅高于1%，11城环比回落。
统计局解读指出，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩
4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。
*本文来自华尔街见闻（微信ID：wallstreetcn），编辑陶旖洁。开通华尔街见闻金卡会员，马上领取2019全球市场机会。
