中国5月一二三线城市商品住宅价格总体稳定 三线城市新房涨幅略升

作者: 陶旖洁
当月有67座城市新建商品住宅环比上涨,持平4月。一线新房及二手房涨幅均有放缓,三线城市新建商品住宅涨幅略有扩大。

6月18日周二,统计局发布了70个大中城市住宅销售价格月度报告。当月有67座城市新建商品住宅环比上涨,持平4月。

新建商品住宅价格指数方面,重庆、大理等14座城市环比涨超1%,上海、岳阳环比微跌0.1%,乌鲁木齐环比持平4月。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅涨幅略有扩大。5月,三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅持平上月。

二手房市场保持稳定。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。同比方面,广州出现了2015年5月以来的首次同比回落,二手房价格指数相比上年同期跌1.3个百分点。北京同比涨0.2%,上海跌0.6%,深圳涨3%。

统计局称,5月,各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场继续保持稳定。

统计局解读提到:

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升,二手住宅涨幅与上月相同

5月份,各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场继续保持稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中:北京和深圳持平,上海上涨0.1%,广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

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