不限价宅越来越多 对北京楼市意味着什么?

作者: 岳嘉
稀缺宅地,也没人再闭着眼抢了。

自2017年3月进入房地产调控周期以来,北京土地市场的住宅用地一直以“限房价、竞地价、竞自持”的模式进行招拍出让。2019年上半年,事情正在起变化。

上半年,“不限价地”供应重现,共有6宗成交,年初门头沟、密云、平谷不限价地开始出现,5月顺义孙河接近7万元/㎡楼面价的不限价宅地出让引发热议。

同期,成都首次推出了限房价地块,苏州把土地最高限价水平普遍下调了20%,东莞则出台了成交取中间价的举措,竞拍中的价高者不一定可得。

多个土地市场调控趋严,从源头控制房价水平,北京不限价宅地反而重出江湖,反差背后预示着什么?

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