最新调研数据显示，相比于买房，美国千禧一代更倾向于租公寓。
房地产分析公司RealPage 7月1日公布的市场研究报告指出，今年二季度美国净入住公寓数量（net move-in）155,515套，同比增长11%。
需求增加推升了房租上涨。公寓租金同比上涨3%至1390美元/月。与此同时，入住率也有所提升，二季度入住率攀升至95.8%，去年同期为95.4%。
尽管公寓行业近期表现良好，但是RealPage首席经济学家Greg Willett警告称要警惕风险。他指出，大多数经济学家预计经济增长将放缓，住房需求从而降温，在需求减弱之际，许多新公寓入市意味着维持价格增长将是困难的。
对于千禧一代不愿意买房而愿意租房的原因，房地美6月下旬的消费者研究报告指出，住房负担能力是重要的影响因素，对于背负学生贷款和育儿费用的千禧一代而言更是如此。
报告显示，82%的租房者认为租房比买房便宜，比2018年2月的67%大幅上升了15个百分点，并创调查历史新高。
图片来源：房地美
租房者认为，买房前期成本是最大障碍。
按收入水平来看，88%的低收入租房者表示，如果考虑买房，那么首付款和房屋交割成本将成为阻碍。这一情形同样出现在中等收入租房者当中，比例达到了72%。
按照年龄层来看，租房者中，80%的千禧一代、81%的X世代、71%的婴儿潮一代认为没有足够的钱支付买房首付。
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